HAY-ONE
prix: 
entre € 1mio et € 1.25mio
Rue des Alleines 20
6830 Les Hayons
Belgique
4
3
316 m2
4.710 m2
SAUNA
HAY-ONE, DU “ PUR NODGE ”
Une architecture intemporelle, respectueuse de l’homme et de la nature. HAY-ONE conjugue les matériaux et techniques durables à un design contemporain. Construit en matériaux typiques de la région, ce luxueux chalet fait appel à des techniques innovantes telles le CLT (Cross Laminated Timber) et la géothermie. Le chalet HAY-ONE incarne un concept global et haut de gamme où chaque détail a été mûrement réfléchi, où les proportions ont été conçues pour l’harmonie et où la pérennité est assurée pour les générations futures.
AU CŒUR DE LA NATURE
Les Hayons est un charmant petit village situé entre Bouillon et Bertrix, dans la vallée de la Semois. Construit sur une crête, il domine le paysage et se mire dans le ruisseau des Aleines, dont l’eau claire clapote joyeusement avant de se jeter dans la Semois. Le village est bordé de forêts touffues où la nature règne encore en maître et où l’on peut entendre le brame du cerf en début d’automne. Un point de chute idéal pour les amateurs de balades en pleine nature, d’activités aquatiques ou de randonnées cyclistes sportives. Un endroit où savourer la vie, se défouler ou se ressourcer.
NØDGE est très sélectif quant au choix de ses implantations. Le site doit être facilement accessible tout en restant “ à l’écart ”. Un exercice difficile qui exige de la patience, de l’expérience et de l’expertise. Les Hayons satisfait à tous ces critères. L’endroit est facilement accessible par l’autoroute et les routes secondaires correctement entretenues. Les villes de Bertrix et Bouillon, situées à quelques kilomètres, offrent toutes les commodités requises (supermarchés, restaurants, …). Le terrain en pente de 4.710 m² se trouve à la lisière du village, à la limite du centre constructible. Tranquillité garantie !
CONÇU POUR LE PLAISIR & LE CONFORT
Le chalet HAY-ONE est idéal pour une seconde résidence ou une maison de vacances. Ou même les deux, car rien ne vous empêche d’en tirer un avantage financier lorsque vous ne l’occupez pas personnellement.
Construit sur 3 niveaux, le chalet s’intègre au relief du terrain. Le niveau à front de rue comprend l’entrée, un vestiaire, un W.C., un abri extérieur et un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec double hauteur sous plafond et de larges baies s’ouvrant sur la nature environnante et, côté jardin, d’une vaste cuisine conviviale et d’une buanderie attenante.
L’étage inclut un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux et/ou bibliothèque. Le hall de nuit donne accès à quatre chambres de belles dimensions : une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres (chacune avec salle de douche privative) et une chambre d’enfant. Un W.C. séparé se trouve également à l’extrémité du hall de nuit.
Le chalet permet d’accueillir 8 à 10 personnes en fonction de l’aménagement des chambres. Le bâtiment bénéficie à chaque étage d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique à basse température. La structure hors sol est entièrement réalisée en CLT. Les façades et la toiture sont respectivement revêtues de bois noir et d’ardoises naturelles,
Les façades et la toiture sont respectivement revêtues de bois noir et d’ardoises naturelles, tous deux d’origine locale. La propriété compte aussi un bâtiment annexe de 25 m² environ avec sauna chauffé au bois, espace fonctionnel de rangement extérieur et toiture végétalisée.
SPÉCIFICITÉS
- Parcelle
- +/- 4.710m²
- Surface construction(s)
- +/- 316m²
- Affectation
- zone d’habitat à caractère rural + zone agricole
- Urbanisme
- Exécutable définitivement
- Aménagement du territoire :
- pas de droit de préemption disponible
- Permis de lotir
- Pas de permis de lotir
- Mesure judiciaire de réparation et administrative imposée
- Pas de mesure judiciaire de réparation ou de mesure administrative imposée
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