HAY-ONE
prijs: 
tussen € 1mio en € 1.25mio
Rue des Alleines 20
6830 Les Hayons
België
4
3
316 m2
4.710 m2
SAUNA
HAY-ONE: “Puur Nodge!”
Tijdloze architectuur omarmd door en met respect voor mens en natuur. HAY-ONE combineert duurzame materialen en technieken met een eigentijds design. Deze luxueuze chalet is opgebouwd uit streekeigen materialen in combinatie met duurzame bouwoplossingen zoals CLT (Cross Laminated Timber) en geothermie. NODGE biedt u met HAY-ONE een hoogstaand totaalconcept aan waarbij elk detail is uitgekiend, de verhoudingen kloppen en waar de volgende generaties nog jaren van zullen kunnen genieten.
OMRINGD DOOR DE NATUUR
Les Hayons is een dromerig maar gegeerd dorpje in de vallei van de Semois, tussen Bouillon en Bertrix. Gelegen op een heuvelrug met mooie vergezichten en met de voeten in Les Alleines, een bekken met kabbelende, heldere stroompjes uitmondend in de prachtige meanderende Semois. Les Hayons is letterlijk omringd door massieve bossen waar de natuur nog weelderig tiert en de herten burlen tijdens de bronst. De ideale uitvalsbasis voor prachtige natuurwandelingen, afvaarten of actieve fietstochten. Een plek om volop te genieten, zich uit te leven of om volledig tot rust te komen.
Bij NODGE zijn we heel selectief als het gaat over de locatie van onze exclusieve projecten. De site dient vlot bereikbaar maar ook voldoende ‘verborgen’ te zijn. Een moeilijke oefening die vaak tijd, ervaring en expertise vergt. Het terrein in Les Hayons is zo’n plek waar alles klopt. De site is zeer vlot en comfortabel bereikbaar via snelwegen en goed onderhouden binnenbaantjes. U rijdt ook vlot naar het centrum van zowel Bertrix als Bouillon waar u allerlei voorzieningen vindt zoals supermarkten, restaurantjes… Het hellend terrein, van 4.710m², is gelegen op de uiterste rand van het dorpje Les Hayons en vormt het sluitstuk van de bebouwbare dorpskern. Rust gegarandeerd dus.
COMFORTABEL GENIETEN
HAY-ONE is het tweede verblijf of de vakantiewoning bij uitstek! Een combi van beide maakt het mogelijks nog interessanter. De ideale mix tussen genot en financiële benefits.
De chalet is opgebouwd uit 3 niveaus, naadloos ingepast in het hellende terrein. Er is een niveau aan de straatzijde met inkom, vestiaire, apart toilet, een buitenberging en een ruimte voor technieken. Op het gelijkvloers bevindt zich de dubbelhoge leefruimte met een fantastisch zicht op de ruime omgeving. Aan de tuinzijde op datzelfde verdiep hebben we de grote leefkeuken met bijhorende berging.
Op de eerste verdieping voorzien we een polyvalente ruimte die kan dienstdoen als speel- en/of bibliotheekruimte. U vindt er ook de nachthal met 4 ruime slaapkamers. Er is één hoofdslaapkamer met dressing en en-suite badkamer, 2 aparte slaapkamers met elk een en-suite douchekamer en één aparte kinderkamer. Op het einde van de nachthal bevindt zich een apart toilet.
Er is minstens ruimte voor 8 tot 10 personen, afhankelijk van de indeling van de slaapkamers. Het gebouw is integraal voorzien van vloerverwarming gevoed door een laagtemperatuur geothermische warmtepomp. De bovengrondse structuur werd volledig opgebouwd uit CLT. De gevels zijn bekleed met zwarthout en het dak is afgewerkt met lokale natuurleien.
Op het terrein is er ook een bijgebouw, van om en bij de 25m², waar we een houtgestookte sauna voorzien hebben in combinatie met een functionele buitenberging. Het dak van het bijgebouw werd afgewerkt met een extensief groendak.
KENMERKEN
- Perceel
- +/- 4.710m²
- Oppervlakte gebouw(-en)
- +/- 316m²
- Bestemming
- WgLk + Ag
- Vergunning
- Definitief uitvoerbaar
- Verkooprecht
- Gvkr
- Verkavelingsvergunning
- Gvv
- Dagvaarding en herstelvordering
- Gmo
GEÏNTERESSEERD IN HAY-ONE?
Heeft u een vraag? Wilt u graag meer informatie? Neem contact met ons op via e-mail of het contactformulier.